Module 08 · Leçon 5 sur 6
Les risques propres à l'immobilier
La pierre a la réputation de ne pas baisser. Les prix ont pourtant reculé plusieurs fois, et l'immobilier concentre des risques que les autres placements n'ont pas au même degré : l'illiquidité, la concentration et l'effet de levier, que les frais d'achat aggravent.
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Ce cours donne les bases : pour votre situation, un professionnel fera mieux. Il peut contenir des erreurs, vérifiez toujours l'information à sa source.
Vigilance. « Répartir son épargne entre plusieurs placements limite l'effet d'une mauvaise surprise sur l'un d'entre eux. »
Cette leçon s'ouvre plus tard
Elle fait partie d'un étage qui s'ouvre quand l'évaluation de ces modules est réussie : « Commencer avec 50 euros par mois », « Les versements programmés », « Faire travailler son épargne », « Les enveloppes françaises », « Lire des frais sur un relevé », « Les classes d'actifs », « Diversification et horizon », « L'IA pour s'informer : ce qu'elle sait, ce qu'elle invente », « Récupérer des données financières soi-même », « Crypto-actifs : histoire, fonctionnement, risques », « Le portefeuille en quatre actifs ». On apprend à mesurer un risque avant de choisir où placer son argent : c'est pour cela que les étages s'enchaînent dans cet ordre.
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