Module 45 · Leçon 2 sur 6
La SCI, à l'impôt sur le revenu ou à l'impôt sur les sociétés
Une SCI est transparente par défaut, mais peut opter pour l'impôt sur les sociétés. L'amortissement du bâtiment y réduit l'impôt chaque année, puis revient dans le calcul de la plus-value à la revente, et les dividendes ajoutent un second impôt.
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Ce cours donne les bases : pour votre situation, un professionnel fera mieux. Il peut contenir des erreurs, vérifiez toujours l'information à sa source.
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Elle fait partie d'un étage qui s'ouvre quand l'évaluation de ces modules est réussie : « L'épargne d'entreprise », « Se faire accompagner », « Comment l'épargne est imposée », « Transmettre son patrimoine », « Les enveloppes et leurs dates », « Déclarer ses placements, case par case », « Défiscaliser sans se faire piéger ». On apprend à mesurer un risque avant de choisir où placer son argent : c'est pour cela que les étages s'enchaînent dans cet ordre.
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