Module 38 · Leçon 6 sur 6
Quarante ans de défiscalisation : ce que l'histoire enseigne
Depuis 1984, l'État a multiplié les aides fiscales à l'investissement locatif, de la loi Méhaignerie au dispositif Jeanbrun de 2026. La leçon retrace chaque étape avec son texte, son mécanisme et sa contrepartie, chiffre ce que la décote à la revente fait à l'avantage, puis résume ce que les évaluations publiques en ont dit. Un dispositif ne dure que quelques années, alors que le bien reste vingt ans ou plus.
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Ce cours donne les bases : pour votre situation, un professionnel fera mieux. Il peut contenir des erreurs, vérifiez toujours l'information à sa source.
Cette leçon s'ouvre plus tard
Elle fait partie d'un étage qui s'ouvre quand l'évaluation de ces modules est réussie : « Commencer avec 50 euros par mois », « Les versements programmés », « Faire travailler son épargne », « Les enveloppes françaises », « Lire des frais sur un relevé », « Les classes d'actifs », « Diversification et horizon », « L'IA pour s'informer : ce qu'elle sait, ce qu'elle invente », « Récupérer des données financières soi-même », « Crypto-actifs : histoire, fonctionnement, risques », « Le portefeuille en quatre actifs ». On apprend à mesurer un risque avant de choisir où placer son argent : c'est pour cela que les étages s'enchaînent dans cet ordre.
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