Module 31 · Leçon 5 sur 7
La location meublée non professionnelle, du micro-BIC à la plus-value
Micro-BIC ou régime réel, le choix dépend du montant des charges et de l'amortissement du bien. Depuis 2025, cet amortissement revient alourdir le calcul de la plus-value de cession. Cette leçon chiffre les deux étapes, et ce que l'amortissement économise puis restitue.
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Ce cours donne les bases : pour votre situation, un professionnel fera mieux. Il peut contenir des erreurs, vérifiez toujours l'information à sa source.
Cette leçon s'ouvre plus tard
Elle fait partie d'un étage qui s'ouvre quand l'évaluation de ces modules est réussie : « L'épargne d'entreprise », « Se faire accompagner », « Comment l'épargne est imposée », « Transmettre son patrimoine », « Les enveloppes et leurs dates », « Déclarer ses placements, case par case », « Défiscaliser sans se faire piéger ». On apprend à mesurer un risque avant de choisir où placer son argent : c'est pour cela que les étages s'enchaînent dans cet ordre.
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